빌딩 거래의 역사를,
잘 사는 안목으로.
가장 깨야 하는 통념 3가지를 추렸습니다.
안전성 · 수익성 · 환금성부터 실체성까지. 17만 건 데이터로 검증한 14개 진실을 회차별로 자유롭게 선택해 듣습니다. 라이브 + VOD + 워크북 + 평생수강.
빌딩사 분석기 — Building History Analyzer. 토지·건축·실거래·공시지가·등기 5중 매칭을 자동으로. 거래 회차별 손익부터 향후 시나리오까지 5분 안에.
지번 또는 도로명 주소를 입력하면, 17만 건 거래 풀에서 해당 빌딩의 회차별 취득가·매각가·수익률을 추출하고, 유사 매물 비교와 매도 시나리오까지 한 화면에서 보여드립니다.
거래량 · 거래액 · 수익률 · 손실률 · 임대료 · 단기차익 등 10개 카테고리. 시기 비교 슬라이더와 카카오맵 로드뷰 연동. 36년 예측은 프리미엄 전용.
매주 데이터가 쌓이고, 매월 시장이 변합니다. 빌딩史 멤버십은 그 변화를 함께 추적합니다.
| 기능 | 옵저버 (무료) | 베이직 | 프리미엄 |
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국토부 실거래가, 토지·건축물 대장, 카카오맵 로드뷰, 빌딩사 분석기 — 4개 출처가 자동 매칭되어 한 화면에서 의사결정합니다.
국토부 실거래가 공개 데이터 기반, 2015년~현재 전국 빌딩 거래 전수 수집.
토지대장 · 건축물대장 · 개별공시지가 통합. 거래 데이터와 소재지 기준 자동 매칭.
카카오맵 로드뷰 시계열 이미지 기반 주변 환경 변화 추적. 시기별 상권·신축·공실 육안 판독.
주소 한 줄 입력 → 토지·건축·실거래 자동 매칭 → 거래 회차별 손익 분석과 향후 시나리오 출력.
빌딩 거래 데이터는 충분히 공개되어 있습니다. 그런데 왜 아무도 분석하지 않았을까요? 데이터는 양이 많을수록 가치 있는 게 아니라, 정제된 만큼만 가치 있습니다.
저는 부동산 현장에서 15년을 일했고, 운영하는 빌딩만 5개입니다. 중개법인 2개, 소속 공인중개사 35명. 강북의 작은 사무실부터 강남 메가딜까지 — 이 모든 것이 데이터와 만났을 때 무엇이 보이는지를 매일 마주합니다.
빌딩史는 단순한 강의가 아닙니다. 17만 건의 데이터, 10년의 시계열, 카카오맵으로 추적한 동네 변천사 — 이 모든 것이 결합된, 한국에서 처음 시도되는 빌딩 IP 비즈니스입니다.
이 강의는 결제 후 잠금이 해제됩니다.
베이직 멤버는 우선 등록 가능합니다.